2017年，第一批95后大学毕业走入社会，正式加入租房大军。与节衣缩食买房的上一代人不同，他们认为“房子无论是买是租，怎么住才是关键”。他们身上更鲜明地体现出新一代中国青年人对住房和生活的全新态度，他们是当今中国“租时代”的中流砥柱。

近日，致力于为都市白领青年提供高品质居住产品及生活服务的O2O科技公司自如联合《好奇心日报》发起的《城市青年好生活安家调研》，根据回收的3000份问卷调查结合自如全国9城140万自如客大数据，发布《城市青年“租时代”居住生活报告》（以下简称“报告”），全面解读城市青年的居住现状及趋势。

报告显示，在全国范围内，羊城租住青年的租房经济压力最大，广州的平均房租占薪资比高达26.6%，在全国居首。与此同时，慢节奏生活的羊城人民，对于居住品质的要求上并没有被压力击垮。报告表明，广州租住青年中有近7成“会精心装扮自己租来的房子”，成为全国最懂生活的“租一代”。

讲究租房在羊城：90后租住青年迈入“我要”时代

广州租住人群学历分布

报告显示，广州的“租一代”中“90后”人群占比达70%，有54%的广州租住青年是本科学历，研究生学历占比为8%。与其他城市略有不同的是，作为老牌制造大省，广州吸引了大量“中技”人才汇集至此，占比高达15%，位列全国之首。

不仅如此，作为国家的经济重镇，广州正逐步成为全球投资者的最佳选择。调研结果显示，目前广州已吸引包括297家《财富》世界500强企业在内的数万家外资企业和数十万家内资企业在广州投资。全国各地的优秀人才奔赴广州，为这个城市不断注入新鲜血液，他们也成为广州全新“租一代”的主力人群。

报告显示，在羊城租住的年轻人对于自己所要追求的生活认知十分清晰。租房对于他们而言不是一件怎么都行、可以凑合的事情。40%的羊城“租一代”最为看重室友是否干净卫生，而“生活作息是否规律”被31%的羊城租住青年视为挑选室友的考核指标，另有19%的羊城“租一代”看重是否跟室友相处融洽、志同道合……租房已不是一个妥协的过程，而是一个挑剔的过程，90后“租一代”正式迈入“我要”时代。

除此之外，广州“租一代”中选择“自如分期”付款的比例在全国最高，有高达52%的“租一代”在“自如”租房时选择这一方式付款。他们更愿意合理安排自己的现有资金，充分享受“品质消费”给自己生活带来的充分便利。

“矛盾”租房在羊城：租房压力最大也不妨碍他们“最懂生活”

聚集在羊城的“租一代”恰如其分地保留着对于生活的高标准要求，根据《城市青年“租时代”居住生活报告》发布的白领租房“家指数”排行，广州与成都在全国排名并列第三。租房“家指数”传递出青年白领积极向上的租住生活态度和生活方式，指数越高，表示当地青年白领越把租来的房子当成家，在奋斗的过程中享受住所带来的温馨。

数据显示，广州有超七成的租住青年愿意装饰自己租来的房子。再面对是选择离公司近、但是住房条件略差的房子，还是选择距离公司稍远的精装房这样的抉择时，更有近80%的广州“租一代”愿意牺牲掉自己睡懒觉的时间，选择能够提升自己生活幸福感的距离稍远的精装房。

可是，同样是在这样一群对自己生活保持高品质要求的租住人群中，他们却要面对的租房压力却排在全国城市前列。“家指数”参考的相关数据纬度显示，广州白领“租一代”所面临的压力最大，平均房租占薪资比26.6%，吃贵住贵，力压北京居全国首位。但月付、分期等灵活的租金支付方式，也为在广州青年白领的品质租住提供了更多可能。数据显示，选择分期支付房租的广州自如客占比居全国首位，“一手梦想，一手生活”，羊城成为全国最懂生活的城市。

相关专家分析认为，广州这个城市所孕育的“租一代”彰显出如此“矛盾”的特征其实也在情理之中。人才聚集势必会形成高压的竞争环境，但与此同时，他们无法降低自己对于生活品质的追求，“花钱租好房，提升幸福感”，成为一种新的流行趋势。

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